Đảo to chưa chắc đã đắt hơn đảo nhỏ. Giá trị của một hòn đảo tư nhân thường phụ thuộc vào vị trí, việc di chuyển bằng máy bay hay du thuyền có thuận tiện không, cùng với cơ sở hạ tầng có sẵn.
Một ví dụ điển hình là Bell Island ở Bahamas được rao bán 100 triệu USD dù diện tích chỉ 349 mẫu Anh. Tính ra, mỗi mẫu đất ở đây đắt gấp 87 lần so với đảo Lānaʻi của tỷ phú Larry Ellison tại Hawaii. Trong khi đảo của Ellison rộng gấp nhiều lần nhưng lại kém hấp dẫn về tính độc quyền và vị trí đắc địa.
Điều này chứng tỏ với giới siêu giàu, những yếu tố như sự riêng tư tuyệt đối, tiện nghi sang trọng và khả năng "ra vào" dễ dàng mới là thứ tạo nên đẳng cấp và giá trị thực sự.
Các tỷ phú đổ xô mua đảo
Tại sao các "ông lớn" công nghệ đua nhau mua đảo?
Mười năm trở lại đây, giới công nghệ đã trở thành những "đại gia" chính trên thị trường đảo riêng. Họ có 3 lý do để làm việc này:
Đầu tiên, ví tiền "dày cộm" từ boom công nghệ giúp họ dễ dàng chi vài trăm triệu USD cho một "khu vui chơi" riêng biệt. Trước đây, chỉ có các đại gia dầu mỏ hay công nghiệp mới đủ sức mua được.
Thứ hai, nhờ công nghệ vệ tinh và internet tốc độ cao, họ có thể làm việc ở bất cứ đâu. Những hòn đảo xa xôi giờ đây có thể trở thành "văn phòng di động" hoàn hảo.
Cuối cùng, nhu cầu bảo mật và riêng tư ngày càng lớn khiến đảo tư nhân thành "thiên đường" lý tưởng. Ở đây họ tránh được sự chú ý của công chúng và các mối nguy về an ninh.
Điều gì làm nên một hòn đảo "đắt xắt ra miếng"?
Thực ra, giá của một hòn đảo không chỉ tính theo diện tích đất. Thương vụ Larry Ellison mua 98% đảo Lānaʻi với 300 triệu USD không đơn thuần là mua đất. Ông còn được cả hai resort Four Seasons, sân golf quốc tế và toàn bộ cơ sở hạ tầng phục vụ 3.000 dân cư.
Ngược lại, những đảo nhỏ ở Caribbean như Bell Island lại "đắt như tôm tươi" vì nằm ngay "khu phố nhà giàu" trên biển. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển bằng máy bay riêng hay siêu du thuyền.
Điều này chứng minh rằng: sau một mức độ nhất định, giá trị đảo không còn phụ thuộc vào việc "to hay nhỏ" nữa. Thay vào đó, vị trí đẹp, thời tiết dễ chịu và cơ sở vật chất sẵn có mới là yếu tố quyết định.
