Nhắc đến Quận 7, nhiều người lập tức nghĩ đến hình ảnh những khu nhà giàu sang, nơi không thiếu biệt thự triệu đô và những dự án bất động sản cao cấp dành riêng cho giới thượng lưu. Một trong những cái tên nổi bật nhất ở khu vực này là khu biệt thự Chateau thuộc Phú Mỹ Hưng.
Tọa lạc tại khu Nam Viên, thường được gọi là "bán đảo xanh", Chateau nằm dọc trục đường Nguyễn Lương Bằng – tuyến thương mại huyết mạch của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP HCM. Từ đây, chỉ mất khoảng 15 phút lái xe để đến trung tâm Quận 1.
Chateau được xem là biểu tượng của cuộc sống đẳng cấp tại Phú Mỹ Hưng. Giá đất tại đây không dưới 460 triệu đồng mỗi mét vuông. Tuy nhiên, điều khiến nhiều người bất ngờ là các căn biệt thự trong khu này đều không có cổng. Một thiết kế tưởng chừng đơn giản nhưng lại được xem là biểu hiện của sự tự tin về mức độ an ninh, riêng tư – những yếu tố vốn được đặt lên hàng đầu trong phân khúc bất động sản siêu sang.
Không gian sống tại Chateau được bao quanh bởi hệ sinh thái xanh, với vị trí gần sông, đón gió mát từ biển và rừng Cần Giờ. Từ dãy biệt thự đầu tiên đến bờ sông chỉ khoảng 30 mét, mở ra một lối dạo bộ ven sông dài gần 600 mét, xen kẽ là những hàng cây lớn và thảm cỏ được chăm chút kỹ lưỡng.
Ngoài cảnh quan, khu vực này còn tiếp giáp cụm trường học quốc tế như Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, các trường Nhật, Hàn, Đài Bắc, Canada... tạo thành một cộng đồng dân cư có trình độ và phong cách sống riêng biệt.
Khu biệt thự Chateau Phú Mỹ Hưng
Giá đất tại khu biệt thự cao cấp Chateau, Quận 7 hiện được các website môi giới bất động sản cập nhật ở mức không dưới 480 triệu đồng mỗi mét vuông. Để dễ hình dung, một căn biệt thự tại đây thường có giá lên tới vài trăm tỷ đồng. Thậm chí, riêng một phòng ngủ có giá ngang ngửa với cả một căn hộ chung cư hai phòng ngủ cũng không phải là điều hiếm gặp.
Giá 1 căn biệt thự Chateau Quận 7 ở thời điểm tháng 5/2025 (Nguồn: batdongsan.com)
Dù giá cao ngất ngưởng nhưng theo chia sẻ của một doanh nhân sống tại quận 7, các căn biệt thự trong khu này đều không xây cổng. Lý do là an ninh được kiểm soát nghiêm ngặt, cư dân không cần phải làm thêm tường rào hay cổng riêng như những nơi khác.
Tuy có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà ở đây.
Chateau là khu biệt thự được đánh giá là đắt đỏ bậc nhất trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Khu này nằm tách biệt với phần còn lại và chỉ có đúng 103 căn biệt thự. Điều đó có nghĩa là nếu không nhanh tay hoặc không gặp thời điểm phù hợp, thì kể cả có sẵn tiền cũng khó trở thành cư dân nơi đây.
Biệt thự Chateau được chia thành hai phân khu chính là biệt thự đơn lập và biệt thự liền kề vườn.
Biệt thự đơn lập có diện tích đất dao động từ 510 đến 770 mét vuông. Trong đó, phần xây dựng chỉ chiếm khoảng 26 đến 44 phần trăm. Diện tích sàn sử dụng, bao gồm cả tầng hầm, từ 517 đến 700 mét vuông. Phần còn lại được dành cho sân vườn, rộng từ 280 đến 540 mét vuông, tạo nên không gian sống thoáng đãng và riêng tư.
Với biệt thự liền kề vườn, diện tích đất từ 187 đến 294 mét vuông. Mật độ xây dựng khoảng 37 đến 54 phần trăm, diện tích sàn từ 223 đến 310 mét vuông. Mỗi căn đều có khoảng không gian xanh mở rộng từ 84 đến 177 mét vuông, phù hợp với những gia chủ yêu thích thiên nhiên.
Theo giới thiệu trên trang web chính thức của khu đô thị, biệt thự Chateau không dành cho số đông. Người sở hữu không chỉ cần có tiềm lực tài chính mà còn phải có phong cách sống tinh tế, biết trân trọng giá trị của sự riêng tư và yên bình. Vì thế, họ gọi đây là nơi "phải có duyên mới ở được".
(Tổng hợp)
