Theo quy hoạch tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), TP.HCM sẽ có 5 công trình được kết nối trực tiếp với các ga ngầm, gồm The Spirit of Saigon, VPBank Tower, Vinhomes Golden River, Marina Central Tower và Union Square.
Union Square là tòa nhà đầu tiên hoàn tất việc kết nối trực tiếp với tuyến metro và dự kiến đi vào hoạt động từ giữa năm 2025. Công trình tọa lạc tại số 171 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, TP.HCM, nằm ở vị trí đắc địa giữa bốn tuyến đường trung tâm Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi và Lê Thánh Tôn.
Union Square nằm đối diện Nhà hát Thành phố, được xem là một trong những khu bất động sản có giá trị cao nhất tại TP HCM. Khi tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động, việc kết nối trực tiếp với ga Nhà hát Thành phố được kỳ vọng sẽ giúp khu vực này thu hút thêm lượng khách lớn và gia tăng giá trị thương mại.
Nơi đây quy tụ nhiều thương hiệu xa xỉ như Hermès, Dior, Cartier, trở thành điểm đến yêu thích của giới thượng lưu và du khách. Không gian mua sắm này được ví như các trung tâm thương mại cao cấp ở Singapore hay Hong Kong.
Ít người biết rằng tòa nhà này từng thuộc sở hữu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, khi đó mang tên Vincom Center A và được khai trương vào năm 2012. Một năm sau, dự án được tập đoàn VIPD Group, thành viên của Vạn Thịnh Phát, mua lại với giá gần 10.000 tỷ đồng. Sau thương vụ này, công trình được đổi tên thành Union Square và hướng đến phân khúc bất động sản siêu sang.
Theo dữ liệu của ConnectLand, năm 2015, giá thuê mặt bằng tại Union Square vào khoảng 3,5 triệu đồng mỗi mét vuông một tháng, tương đương khoảng 151 USD. Đến năm 2024, mức giá thuê trung bình của các mặt bằng bán lẻ ở trung tâm Quận 1, TP HCM đã tăng lên khoảng 240 USD mỗi mét vuông một tháng, cho thấy vị thế đắt giá của Union Square trong phân khúc thương mại cao cấp.
Union Square không còn là điểm đến riêng của giới thượng lưu mà đang mở rộng sang lĩnh vực bán lẻ và ẩm thực ở tầng trệt và tầng hầm. Sự thay đổi này giúp trung tâm trở nên gần gũi hơn với giới trẻ, dân văn phòng và khách du lịch, đồng thời mang đến trải nghiệm đa dạng và năng động hơn.
Bên trong, khu thương mại có 9 tầng nổi và 6 tầng hầm, được lắp đặt hệ thống thang máy và thang cuốn hiện đại, nối liền với lối đi ngầm của tuyến metro.
Từ ga Nhà hát Thành phố, hành khách có thể đi thẳng vào trung tâm mua sắm mà không phải băng qua đường.
Các lối ra của ga metro được bố trí nối trực tiếp với các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ và Lê Thánh Tôn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển giữa khu phố đi bộ, trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn trong khu vực.
Dự án thuộc kế hoạch phát triển không gian ngầm tại trung tâm TP.HCM, kết nối ga Bến Thành, ga Nhà hát Thành phố cùng các trung tâm thương mại xung quanh. Khi hoàn thành, nơi đây sẽ hình thành mạng lưới thương mại ngầm đầu tiên của Việt Nam.
